大有商圈新光三越將改建為住宅 信義房屋解析在地優勢

桃園大有商圈老牌百貨新光三越於2023年熄燈退場、基地去年由建商拿下，近期即將拆除改建住宅。網友於PTT上發文討論此百貨拆除後周遭房價是否會再上揚，多數討論回應該商圈優勢，取得建商的口碑也不錯，看好後續。信義房屋在地專家表示，大有商圈發展早，食衣住行等生活機能成熟，更有大型公園綠地，物件多元、房價相對親民，是桃園區極具魅力的商圈，也是首購喜愛的區域。

南陽現代 全新純電小車下殺搶市

　年底車市戰火由電動車成為壓軸主角，繼和泰車以128萬元推出bZ4X純電休旅後，三陽旗下南陽現代全新INSTER也於6日正式上市，更祭出限時優惠價89.9萬元起，料將掀起一波買氣。南陽現代首批導入500輛配額，預期將供不應求，明年1月開始交車。

年薪百萬內買哪裡？新北青年購屋Top1：逾千戶搶進

近年來房價明顯上漲，而薪資漲幅遠不及房價飆升速度，那究竟新北年薪百萬元內的青年族群最愛買哪裡呢？永慶房產集團統計聯徵中心與實價登錄的數據，盤點新北市年薪百萬內的40歲以下青年所青睞的前十大購屋熱區，發現淡水區以1333戶的貸款戶數最受歡迎，平均單價也是榜上最親民的一區。板橋、三重及土城區也備受喜愛，皆有超過千戶的申貸量。

彰化房市升溫 區域熱度三強鼎立

　近年彰化縣受交通建設與政策推動，加上台中房市外溢影響，房市熱度快速升溫。彰化市、員林市與花壇鄉形成「三強鼎立」，成為下半年觀察焦點；西南區的溪湖與二林則因中科二林園區與台76線延伸，透天市場回溫，展現「產業＋交通」雙引擎潛力。

年薪沒有百萬也能買房！ 青年族群最愛新北這區

近年來房價明顯上漲，而薪資漲幅遠不及房價飆升速度，那究竟新北年薪百萬元內的青年族群最愛買哪裡呢？永慶房產集團統計聯徵中心與實價登錄的數據，盤點新北市年薪百萬內的40歲以下青年所青睞的前十大購屋熱區，發現淡水區以1,333戶的貸款戶數最受歡迎，平均單價也是榜上最親民的一區。板橋、三重及土城區也備受喜愛，皆有超過千戶的申貸量。

年薪沒有百萬也能買房！ 青年族群最愛新北這區

近年來房價明顯上漲，而薪資漲幅遠不及房價飆升速度，那究竟新北年薪百萬元內的青年族群最愛買哪裡呢？永慶房產集團統計聯徵中心與實價登錄的數據，盤點新北市年薪百萬內的40歲以下青年所青睞的前十大購屋熱區，發現淡水區以1,333戶的貸款戶數最受歡迎，平均單價也是榜上最親民的一區。板橋、三重及土城區也備受喜愛，皆有超過千戶的申貸量。

北捷閘門升級！明年起手機嗶進站6種方式任你選

為便利乘客有更多方式利用北捷，北捷於10月全面更新閘門，預計明年1月起，旅客可使用手機出示QR Code乘車碼掃碼通關外，另可透過6種多元方式包含 App、穿戴式裝置進站。不過，手機黑屏「嗶」進站目前仍僅限於Android系統的三星手機，蘋果手機仍尚未開放，須待悠遊卡公司與蘋果公司協商完成後，才會再行公布。

花蓮木瓜溪橋改建5年！11月7日竣工 通勤更順暢

台9線木瓜溪橋為北花蓮進入花東縱谷公路的首座橋梁，更是花蓮市與壽豐、鳳林間上班通勤族的重要要道，考量尖峰時段長年壅塞，交通部公路局啟動改建工程。公路局表示，因位於既有通車路段，施工期間採半半施工，交通不中斷，兼顧工程安全與用路順暢，新橋預計11月7日竣工。

10月車市回神 全年可望守40萬輛大關

　10月車市重回年月雙增軌道，買氣逐步回溫。業界預估，隨11月登錄規模重返4萬輛，全年車市將可順利守住40萬輛關卡。

17個月惡夢！環狀線南環段Y2A站施工 通勤族必看交管懶人包

台北捷運環狀線南環段CF670區段標各站持續施工中，施工期間將影響北市文山區及新北市新店區等路段。北市捷運工程局為施作Y2A站工程，將於11月8日起於文山公園的木柵路三段及木新路一段交叉路口交管，預計施工期長達17個月，至民國116年3月31日止，且木柵路一、二、三段將陸續施工，屆時車道均將縮減，請民眾提前改道。

增程式科技 邁向二輪移動新篇章

　在全球邁向「2050淨零排放」浪潮中，交通載具的能源轉型已成為各國共同目標，不過在電動化推進中，消費者常面臨里程焦慮、充電不便與高成本等問題，使機車在能源轉型的推動上屢遇阻礙，這讓我們在思考，要如何讓騎士享受純電騎乘的寧靜與平順，同時消除電動車常見的里程焦慮。

青埔將有三大商場 信義房屋看好就業機會吸人口移入

桃園青埔特區商業開發如火如荼，五年內將迎來三大百貨商場，包括已進入落架階段的高鐵後站置地廣場B、9月底開工的高鐵站前廣場第一期與年初動土、設有誠品獨棟大店的臻鼎集團企業總部。信義房屋在地專家表示，商業開發代表在地消費力與高鐵串聯力受關注，這三大開發案不僅是百貨，更囊括酒店與辦公等項目，不只挹注經濟消費、為地區帶來諸多就業機會，也將為青埔房市創造雙北、新竹通勤族以外的在地就業族群。

三鶯線年底完工！這站均價2字頭最便宜

新北捷運三鶯線，預計今年底完工、明年3月通車，且串聯桃園的「三鶯線延伸八德段」綜合規劃報告已獲行政院核定，預計可望於明年動工。台灣房屋集團趨勢中心統計近兩年三鶯線各站點周邊住宅價格變化，以桃園大湳站年漲幅23%最高，其次是陶瓷老街站年漲9.7%；而減幅最大的則是桃園LB13站，年減幅達14.7%。

潤隆建設導入ESG改造暖心候車亭

　為實踐企業社會責任並回饋在地環境，基隆市政府攜手興富發集團－潤隆建設於中山區德安路口打造全新公車候車亭，在10月17日舉行啟用記者會。

捷運三鶯線年底完工 延線房市發展有潛力

　新北捷運三鶯線預計今年底完工，串聯桃園的「三鶯線延伸八德段」可望於明年動工，催升沿線房價，近年三鶯線各站周邊住宅價格以桃園大湳站年漲23％最高，其次為陶瓷老街站年漲9.7％。房仲業者指出，由於房價3、4字頭仍屬大台北相對較低區域，未來三鶯線具備串聯北北桃都會的優勢條件，發展潛力頗受矚目。

分眾化時代來臨！2025智慧型手機十大選購考量曝光　顏值、護眼、價格誰是冠軍？

耐操防水鞋 雨天通勤透氣有型

　微涼秋日催旺山林露營、戶外賞楓熱潮，運動用品零售店分析，防水耐磨鞋成熱銷款式，買氣較前段時間上升近10％，除了是戶外愛好者的良伴，不少通勤族也會特別選購，保持雨天暢快行進，以往多是30至40歲年齡層顧客著重功能型裝備，現在年輕人購買意願更強勁，越個性化的穿搭越吃香。

首爾擁擠無解 梨泰院踩踏恐重演

　梨泰院踩踏事故屆滿3周年，韓國總統李在明29日向罹難者家屬與全體國民致歉，並承諾「查明真相」、改革安全體系。然而，《東亞日報》系列報導揭露，首爾大型地鐵站擁擠問題依然如故，人潮密度遠超臨界值，若社會繼續忽視「擁擠」問題，恐讓悲劇再度上演。

通勤族大利多！板南線11月起先增班 長期增購新列車因應運量

新北市長侯友宜今（29）日在新北市議會接受新北市議員山田摩衣質詢時，指出因應三鶯線通車後帶來的人潮量，台北捷運2027年將再增加一班全新列車投入板南線，以紓緩人潮。

「1＋10處社宅」聯合招租抽籤 三峽國光2期中籤率逾3成

新北住都中心28日完成「新北市1+10處青年社會住宅」聯合招租電腦抽籤，過程在律師見證下全程直播，確保公開、公平、透明。其中新完工招租的「三峽國光二期社宅」中籤率逾30%，該社宅附近有國立台北大學、北大國小、龍埔國小、三峽國中，且距離捷運三鶯線三峽站LB06步行3分鐘內可達，預計115年通車後雙北市通勤族將受惠，成為近來最受矚目的新北社宅之一。